DỰ ÁN KHU DÂN CƯ PHƯỚC THẠNH QUẢNG NGÃI

Dự án khu dân cư Phước Thạnh Quảng Ngãi - Quỹ đất vàng còn sót lại !!!

Đặc điểm chính

Giá: Liên hệ

Diện tích: 85 - 95

Phòng tắm:

Phòng ngủ:

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH

HOTLINE: 094.138.9969 - 0976.20.76.79 (viber/zalo)

EMAIL: diaocstar@gmail.com

Thông tin mô tả

Sau bao ngày chờ đợi thì dự án Khu dân cư Phước Thạnh Quảng Ngãi cũng chính thức được tung ra thị trường. Dự án Phước Thạnh có gì “hot” mà nhà nhà người người ở Quảng Ngãi đều bàn tán xôn xao, mong chờ ngày nó được chính thức tung ta thị trường vậy?

Hãy cùng lắng nghe những phân tích, đánh giá của diaocstar.com về dự án cực kì “hot” này nhé !

Đầu tiên hãy điểm qua tình hình chung của thị trường bất động sản Quảng Ngãi từ đầu năm 2019 tới giờ có chuyển biến gì lớn không nhé?

Sau đợt nghỉ Tết âm lịch Kỷ Hợi 2019 thì thị trường bất động sản Quảng Ngãi bỗng nhiên sôi động một cách bất thường. Hàng loạt các dự án nằm trong khu vực ven thành phố được đẩy giá một cách đầy bất ngờ, kể cả những nhà đầu tư bđs sành sỏi tại Quảng Ngãi cũng bất ngờ với tình trạng sốt cục bộ như thế này. Điển hình nhất là các dự án như : Khu dân cư Thạch Bích, Khu dân cư Tư Nghĩa, Khu đô thị Phú Mỹ Quảng Ngãi, khu dân cư Nghĩa An … đều tăng giá gấp đôi trong khoảng thời gian rất ngắn. Lý giải cho lý do này thì diaocstar.com cho rằng nguyên nhân chính vẫn là do các nhóm đầu đầu tư đến từ Đà Nẵng, Quảng Nam, Sài Gòn, Hà Nội đang đổ xô về Quảng Ngãi để tiềm kiếm cơ hội đầu tư mới. Đến thời điểm hiện tại thì các dự án trên đang có dấu hiệu chững lại và chờ đợi các đợt sóng tiếp theo.

Cũng phải nói thêm về tình hình chung của thị trường bđs Quảng Ngãi là đang đói dự án, trong năm 2019 chỉ có một vài dự án được triển khai mà thôi. Cụ thể chính là dự án khu dân cư Phước Thạnh và khu đô thị mới Phú Mỹ mới đủ điều kiện để mở bán. Chính vì lý do này mà thông tin dự án khu dân cư Phước Thạnh chính thức được tung ra thị trường được ví như cơn mưa giải hạn cơn khát đầu tư bất động sản tại Quảng Ngãi.

Quay lại với dự án Phước Thạnh, đều gì khiển nó “Hot” đến như vậy?

1. Vị trí dự án kdc Phước Thạnh - Vị trí vàng còn sót lại:

Bản đồ vị trí dự án Phước Thạnh

Dự án khu dân cư Phước Thạnh Quảng Ngãi tọa lạc ngay cửa ngõ phía Nam Tp.Quảng Ngãi :

Phía Đông giáp: khu dân cư hiện hữu, đấu nối qua trục đường Quang Trung ( Tuyến đường huyết mạch của Tp.Quảng Ngãi ), liền kề siêu thị Big C, chợ Gò Quán
Phía Nam: giáp khu dân cư Tây Bầu Giang, khu tái định cư Nam Trường Chính. Nắm sau lưng tuyến đường Trường Chinh lộ giới 40m – là tuyến đường chính đấu nối với cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi
Phía Bắc: giáp ĐH Phạm Văn Đồng, ĐH Công Nghiệp 4 và khu dân cư hiện hữu
Phía Tây: giáp dự án Phát Đạt, Ngọc Bảo Viên, thành phố giáo dục IEC

Nằm cách vòng xoay cửa ngõ phía Nam thành phố Quảng Ngãi khoảng 300m, kết nối nhanh chóng đến các tuyến đường chính của thành phố như Trường Chinh, Quang Trung, Lý Thường Kiệt và Quốc lộ 1A giúp việc di chuyển giao thông cực kỳ thuận tiện.
Trục đường chính Nguyễn Tri Phương của khu dân cư theo quy hoạch tương lai sẽ là trục đường liên kết thành phố với các huyện, nối liền khu dân cư thị trấn La Hà huyện Tư Nghĩa giúp cư dân Phước Thạnh có rất nhiều lựa chọn để di chuyển đến các khu vực khác trong tỉnh.

Từ đây chúng ta có di chuyển đến với các dịch vụ tiện ích xung quanh thành phố một cách dễ dàng, thuận tiện. Hệ thống giao thông cũng như các dịch vụ tiện tích bên ngoài dự án đã hình thành và đi vào hoạt động. Quả không sai khi nhận định rằng đây chính là quỹ đất trung tâm cuối cùng còn sót lại trong lòng thành phố Quảng Ngãi.

2.Quy mô dự án Phước Thạnh :

Bảng đồ phân đô lô dự án khu dân cư Phước Thạnh

Tên dự án: Khu dân cư Phước Thạnh.
Vị trí: Phường Chánh Lộ, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.
Diện tích: 9,9 ha.
Loại hình: Đất nền.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng dịch vụ Đông Phương.
Đơn vị phân phối: Công ty TNHH Bất Động Sản Incomreal.

Mặt bằng kdc Phước Thạnh được quy hoạch phân bố hợp lý trên tổng diện tích khoảng 9.9 ha với đầy đủ các loại hình đất liền kề, đất biệt thự, đất công cộng như dịch vụ thương mại, trường học, bãi đậu xe, vườn hoa cây xanh… Trong đó đất ở chiếm 4.8 ha với 423 lô.

3.Hệ thống tiện tích nội & ngoại khu dự án Phước Thạnh đa dạng – phong phú:

Tiện tích nội khu:

Dự án kdc Phước Thạnh được quy hoạch theo định hướng chuẩn một khu đô thị đáng sống bậc nhất thành phố Quảng Ngãi với rất nhiều công viên cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi cho trẻ em, khu thể dục – thể thao ngoài trời … Hệ thống công trình công cộng cao cấp khác như: khu thương mại dịch vụ, trường học, bãi xe công cộng … đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người dân sống trong khu dân cư.

Tiện ích ngoại khu:

Trong vòng bán kính 500m là các tiện ích như:

Chợ Gò Quán
Khu công viên, sân tennis, sân bóng đá Phát Đạt
Trường ĐH Phạm Văn Đồng, ĐH Công Nghiệp 4
Trường trung cấp kinh tế Công nghệ Dung Quất
Thành phố giáo dục Quốc tế IEC
Trường mầm non Sen Hồng, trường mầm non Chánh Lộ
Các khu dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí trong khu vực tây Phan Đình Phùng

Có thể bạn quan tâm: khu đô thị mới Phú Mỹ - Vì sao nên đầu tư tại đây !

Xa hơn trong vòng bán kính 1km là các tiện ích khác của Thành phố:

Trường học các cấp từ mầm non cho đến THPT, Cao đẳng, đại học
Bệnh viện đa khoa Tỉnh, BV Phúc Hứng
Bến xe Trung tâm, bến xe Chín Nghĩa
Hệ thống siêu thị Co.opmark, trung tâm thương mại Vincom, Siêu thị điện máy Chợ Lớn, Siêu thị Big C ( đang khởi công )
Các khu vực hành chính công của Tỉnh …

Quả là không ngoa khi nói rằng dự án khu dân cư Phước Thạnh chính là viên ngọc sang cuối cùng trong lòng thành phố Quảng Ngãi. Nơi đây hội tụ đầy đủ các yếu tố “ thiên thời – địa lợi – nhân hòa “ để trở thành một Ngọc Bảo Viên thứ hai của Quảng Ngãi. Tại sao chúng tôi lại nói như vậy?

Phối cảnh tổng thể dự án

Như diaocstar.com đã đề cập ngay đầu bài biết, thị trường bất động sản trung tâm thành phố Quảng Ngãi đang rơi vào tình trạng đói sản phẩm đất nền dự án. Các nhà đầu chỉ có 2 lựa chọn: 1 là mua đi bán lại các sản phẩm đất nền hiện hữu với mức giá đang được đẩy lên rất cao - 2 là đợi chờ các dự án mới để được mua với giá gốc từ chủ đầu tư. Đây chính là thời cơ chín mùi để tung sản phẩm ra thị trường.

Dự án Phước Thạnh nằm trên nền đất sạch 100%, đa số là đất nông nghiệp và đất khu dân cư hiện hữu. Dự án được hai trục đường chính là Trường Chinh và Quang Trung bao quanh tạo nên nút giao thông cự kì thuận tiện. Xung quanh đều có các khu dân cư đông đúc đã hình thành - đây chính là địa lợi

Vậy còn nhân hòa thì khỏi phải bàn, nhà nhà người người đều trông chờ thông tin dự án Phước Thạnh được chính thức mở bán. Chứng tỏ sức hút của dự án là rất lớn – đây chính là “ nhân hòa “

Một dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố “ thiên thời- địa lợi – nhân hòa “ thì quả là một nơi đầu tư cũng như an cư lý tưởng cho quý khách hàng

Quảng cáo: dự án khu dân cư An Lộc Phát - nên đầu tư hay không? . Xem thêm ...

Thiết kế mẫu DA Phước Thạnh

Dự án khu dân cư Phước Thạnh Quảng Ngãi - Quỹ đất vàng còn sót lại !!!

=================*****************======================

Các yếu tố quyết định đến khả năng tăng giá của dự án kdc Phước Thạnh trong tương lai !

Dự án vẫn đang triển khai giai đoạn đầu tiên nên các nhà đầu tư cứ mạnh dạn đầu tư vào giai đoạn đầu tiên này. Chỉ cần hoàn thành 50% tiến độ cơ sở hạ tầng là sẽ tăng giá ngay
Trục đường Huỳnh Thúc Kháng cũng đang được đẩy nhanh tiến độ để thông qua Quang Trung sớm nhất, trục đường chính Nguyễn Tri Phương lộ giới 21m trải dài xuyên suốt dự án đấu nối với đường Huỳnh Thúc Kháng thông qua Phan Đình Phùng về phía Bắc, đấu nối với khu dân cư tây Bầu Giang về phía Nam. Đây chính là một trong những tuyến đường chính, huyết mạch để kết nối giao thông từ thành phố đến các huyện lân cận
Siêu thị Big C đang được khởi công, chỉ cần Siêu thị xây xong phần thô thị giá đất khu vực sẽ tăng lên và dự án Phước Thạnh cũng được hưởng lây
Trường trung cấp kinh tế công nghệ Dung Quất đang được gấp rút hoàn thiện để đưa vào sử dụng vào năm sau. Khi đó sẽ kéo theo rất nhiều lượng sinh viên trong và ngoài tỉnh sẽ về đây học tập => du cầu ăn uống, sinh hoạt dịch vụ sẽ tăng lên. Đều này cũng tác động không nhỏ đến giá đất vào thời điểm ấy
Cái quan trọng hơn cả là chúng ta hãy nhìn lại giá các dự án còn lại trong khu vực đều giao động ở mức 2,8 – 3 tỷ cho những lô đường bàn cờ, 3,5 – 4 tỷ cho những lô đường lớn. Dự án Phước Thạnh nằm ngay sát bên những dự án đó, thừa hưởng những dịch vụ tiện ích hoàn hảo của các dự án đó mang lại mà giá lại rẻ hơn rất nhiều.